住宅メンテナンス
基礎補修・補強

基礎は住宅の要

 戸建住宅の基礎は家の土台となる、とても重要な部分です。地面と建物のつなぎ部分になり、

建物の全てを支える土台はしっかりしてこそ家が傾かず、丈夫で長持ちするのです。

 

基礎の寿命を左右するのは・鉄筋

住宅の基礎はコンクリートと鉄筋で造られています。

コンクリートは古くは古代ローマ時代よりパンテオン神殿などに使われています。

当時のコンクリート建築が現在にも存在するということは、

コンクリートが半永久的に保つ素材だという証明です。一方、鉄筋は錆びてしまうため、

耐久性は保存状態によって変化します。

つまり、鉄筋コンクリートの寿命とは「鉄筋が錆びるまでの期間」ということになります。

コンクリートはアルカリ性なので、コンクリートが中性化するまでは中の鉄筋は錆びません。

基礎コンクリートの寿命は一般的には約30年~40年と言われていますが、基礎の施工品質の他にも、

土壌成分や、湿気の多い地域など、家の周辺環境によって劣化が早くなることがあるようです。

 

マイホームの基礎にひび割れが!

そもそもひび割れはなぜ起きるの?

地震大国と言われている日本。住宅の耐震に注目が集まるいま、ふと自宅の基礎にひび割れを発見!そんな中、大きな地震がきたら・・・と大きな不安を感じてしまうのは当然だと言えます。

そこで、まずはどうしてひび割れが起こるのか、いくつか原因をあげてみたいと思います。

:乾燥収縮

ひび割れの原因としてもっとも多いのは、乾燥によりコンクリート内部の水分が蒸発し、基礎が収縮する現象です。住宅基礎のようにコンクリートが固定されている場合、乾燥収縮により引っ張られたコンクリートが耐え切れずひび割れてしまいます。

:気温変化

コンクリートは温度が急激に下がると縮む性質をもっており、

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